1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
6.9万円/㎡
前年比-74.3%
名古屋市昭和区
27.1万円/㎡
前年比+51.1%
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野村向山ヒルズ
愛知県名古屋市昭和区向山町三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩11分
1986年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
3,463万円
28.0万円/㎡
2,454
3,126
3,799
4,472
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜3,799万円
25.3万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
野村向山ヒルズ
3,347万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 123.58㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,347万円 | 27.1万円 | 3階 | 123.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/01 | 2,980万円 | 23.1万円 | 3階 | 129.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,347万円 | 27.1万円 | 3階 | 123.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,280万円 | 25.4万円 | 3階 | 129.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 3,480万円 | 28.2万円 | 3階 | 123.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 3,480万円 | 28.2万円 | 3階 | 123.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,300万円 | 25.6万円 | 3階 | 129.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,380万円 | 27.4万円 | 3階 | 123.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,600万円 | 27.9万円 | 3階 | 129.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 28.9万円 | 3階 | 151.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 151.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,800万円 | 29.4万円 | 3階 | 129.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 30.8万円 | 3階 | 129.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 野村向山ヒルズ 名古屋市昭和区向山町三丁目 | 川名駅11分 | 3,347万円 | 27.1万円 | 123.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/12 | 山脇町スカイマンション 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,200万円 | 20.7万円 | 106.37㎡ | 4R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/03 | ナビシティ阿由知通 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 2,980万円 | 30.1万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/29 | グランドメゾン広路 名古屋市昭和区広路本町六丁目 | 川名駅5分 | 4,350万円 | 32.7万円 | 132.98㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/14 | 三旺マンション第2山中 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅7分 | 2,799万円 | 24.5万円 | 114.22㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/04 | コープ野村川名山 名古屋市昭和区川名山町 | いりなか駅9分 | 3,200万円 | 29.5万円 | 108.33㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランドメゾンみなみ山町 名古屋市昭和区南山町 | いりなか駅10分 | 3,240万円 | 27.4万円 | 118.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/17 | 三旺マンション滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 2,590万円 | 23.5万円 | 110.44㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズマンション八事富士見ケ丘 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 2,490万円 | 26.7万円 | 93.11㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で74.3%下落、名古屋市昭和区では51.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して0%割安です。